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        江苏耀中建筑设计工程有限公司

        耀中建筑

        装修设计施工二级资质

        耀中建筑

        消防二级资质

        耀中建筑

        机电三级资质

        耀中建筑

        建筑总承包三级资质

        耀中建筑

        咨询电话: 4000932622

        耀中建筑

        手机:15195626958(同微信)

        耀中建筑
        什么是一站式设计施工,非一站式又是什么样?
        什么是一站式设计施工,非一站式又是什么样?
        大家在选择装修公司的时候,一定有个疑惑,在网上或街头看到的自称所谓的“一站式xxxx”,到底一站式在哪了,非一站式又是什么样的?先说结论,因为装修是一个极其复杂的事情,涉及上百道流程,普通消费者没有经过系统的学习就想掌控装修而且还要装出优秀的成品,是非常难的,所以

        ?








        “一站式”的诞生是一个必然的结果。一句话形容“一站式”的好处:省钱、省时、省心。

        ?

        那么具体来说,“一站式”具体体现在哪

        ?

        一、一站式包含的项目

        ?

        基础版的一站式工装包括:设计、施工、软装

        ?

        升级版的一站式包括:设计、施工、空调、消费、监理、软装、办公服务

        ?

        ?

        二、一站式的优点

        ?

        省钱:一站式服务商会进行材料集采,价格比消费者自行购买更低

        ?

        省时:一站式服务商有一整套完整且流畅的流程为消费者服务,不需要消费者自行采购或协调供应商之间的交接问题,避免延期

        ?

        省心:与一站式服务商沟通清楚需求,到了承诺的交付时间,就可以拎包入住,中间的全部流程由一站式服务商来提消费者操心。交付后的保质期内出了问题

        ?

        都是同一个服务商提供售后服务。

        ?

        三、非一站式的优缺点

        ?

        优点:每一项服务都可以找到最极致的服务商,例如设计,可以找到扎哈哈迪德

        ?

        缺点:

        ?

        1、费钱,极致的服务,必须收取极致的服务费。例如设计事务所只负责报价,不负责成本,当消费者开心的拿到中意的设计方案,找到施工方报价,价格可能

        ?

        会高到尴尬 。

        ?

        2、扯皮,多个供应商一起合作,需要消费者有极强的协调能力,否则就会发生扯皮。例如设计事务所只负责设计出美美的作品,不负责实现,如果执行过程中发

        ?

        生了偏差,会与施工方扯皮。

        ?

        3、落地性,设计方案中遇到某些亮点设计,消费者找的施工方是否有工艺能实现,如果不能实现,只能把方案改掉,该方案的亮点设计就没了。

        ?

        4、协调困难,消费者需要协调各供应商,让他们完美配合,例如软装供应商与施工供应商,大型家具必须严格遵循进场窗口,一旦错过,就会耽误施工。

        ?

        5、延误工期,如遇到施工与设计供应商扯皮、设计落地性、供应商之间协调问题,比较严重的需要修改方案,那么必定会延误工期

        ?

        ?

        四、各类设计装修公司模式类比

        ?



        ?

        总结一下,消费者首先要评估自己手里的项目及预算,如果需要省钱、省时、省心的服务,那么选择知名品牌一站式公司准没错。但如果需要产出极致的成品,并且

        ?

        拥有极高的预算,消费者还有极强的协调能力,可以选择非一站式服务。

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        MORE
        大家在选择装修公司的时候,一定有个疑惑,在网上或街头看到的自称所谓的“一站式xxxx”,到底一站式在哪了,非一站式又是什么样的?先说结论,因为装修是一个极其复杂的事情,涉及上百道流程,普通消费者没有经过系统的学习就想掌控装修而且还要装出优秀的成品,是非常难的,所以

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        “一站式”的诞生是一个必然的结果。一句话形容“一站式”的好处:省钱、省时、省心。

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        那么具体来说,“一站式”具体体现在哪

        ?

        一、一站式包含的项目

        ?

        基础版的一站式工装包括:设计、施工、软装

        ?

        升级版的一站式包括:设计、施工、空调、消费、监理、软装、办公服务

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        二、一站式的优点

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        省钱:一站式服务商会进行材料集采,价格比消费者自行购买更低

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        省时:一站式服务商有一整套完整且流畅的流程为消费者服务,不需要消费者自行采购或协调供应商之间的交接问题,避免延期

        ?

        省心:与一站式服务商沟通清楚需求,到了承诺的交付时间,就可以拎包入住,中间的全部流程由一站式服务商来提消费者操心。交付后的保质期内出了问题

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        都是同一个服务商提供售后服务。

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        三、非一站式的优缺点

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        优点:每一项服务都可以找到最极致的服务商,例如设计,可以找到扎哈哈迪德

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        缺点:

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        1、费钱,极致的服务,必须收取极致的服务费。例如设计事务所只负责报价,不负责成本,当消费者开心的拿到中意的设计方案,找到施工方报价,价格可能

        ?

        会高到尴尬 。

        ?

        2、扯皮,多个供应商一起合作,需要消费者有极强的协调能力,否则就会发生扯皮。例如设计事务所只负责设计出美美的作品,不负责实现,如果执行过程中发

        ?

        生了偏差,会与施工方扯皮。

        ?

        3、落地性,设计方案中遇到某些亮点设计,消费者找的施工方是否有工艺能实现,如果不能实现,只能把方案改掉,该方案的亮点设计就没了。

        ?

        4、协调困难,消费者需要协调各供应商,让他们完美配合,例如软装供应商与施工供应商,大型家具必须严格遵循进场窗口,一旦错过,就会耽误施工。

        ?

        5、延误工期,如遇到施工与设计供应商扯皮、设计落地性、供应商之间协调问题,比较严重的需要修改方案,那么必定会延误工期

        ?

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        四、各类设计装修公司模式类比

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        总结一下,消费者首先要评估自己手里的项目及预算,如果需要省钱、省时、省心的服务,那么选择知名品牌一站式公司准没错。但如果需要产出极致的成品,并且

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        拥有极高的预算,消费者还有极强的协调能力,可以选择非一站式服务。

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        最全装修流程表了解一下?
        最全装修流程表了解一下?
        今天和大家科普一下装修的大概流程是什么?大家说说装修前、中、后期装修公司具体需要做哪些工作:一、装修前期(一)物业办理开工手续 开工前需要和小区的物业办理以下的几类装修手续,然后才能顺利开工哦。







        ?

        1、向物业提供办公室的装修图纸,物业主要审查水电和墙体的拆改项目是否合格;

        ?

        2、办理“开工证”,这是便于物业检查的工期证明;

        ?

        3、为工人办理出入证明;

        ?

        4、缴纳装修保证金,(只要正常施工,一般在装修完工后的3个月内退还);

        ?

        5、缴纳垃圾清运费,这是用来支付物业清理装修垃圾的费用。

        ?

        ?

        (二)开工前准备工作

        ?

        1、中国人是比较讲究风水的,一般在开工前,会准备一个开工仪式,预祝装修一切顺利。

        ?

        2、会在工地放一些标识标牌,时刻提醒大家装修注意事项。例如:施工现场严禁吸烟、请节约用水用电、下班关好水电门窗等;

        ?

        3、设施搭建、放线等工作都需要在这个时间段做。

        ?

        ?

        二、装修中期

        ?

        ?

        开工后按照主体拆改-水电改造-泥瓦工-木工-油漆工的顺序进行施工:

        ?

        ?

        (一)主体拆改

        ?

        主体拆改,让空间更实用。

        ?

        主体拆改是最先做的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、地面、天花、消防换塑钢窗等等。拆改完的垃圾要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了

        ?

        方便施工。

        ?

        (二)水电改造

        ?

        俗话说水电改造,是没有后悔药吃的。

        ?

        例如砖上了墙、吊顶一封上,再想加插座、开关可就很难咯。所以,一定要确定好开关、灯具、洗浴盆、冰箱等确切的位置。

        ?

        提醒大家:洗手盆下面的墙上,最好留电源插座,方便装热水开关。

        ?

        (三)泥瓦、木工、油漆工上场

        ?

        1、泥瓦工是做卫生间防水、铺贴瓷砖等项目,一般先铺茶水间和卫生间及个人办公室等空间,最后再铺公共部分;

        ?

        2、木工包括吊顶、地板、家具制作等;

        ?

        3、油漆工程主要就是墙面装修装饰,还有吊顶刷漆。刷漆的工序比较复杂一点,拿墙漆来说,刮腻子等腻子干后才能刷底漆和面漆。

        ?

        ?

        三、装修后期

        ?

        (一)安装工作

        ?

        门、灯具、地插、洁具、插座开关等安装

        ?

        (二)软装进场

        ?

        提前定制好的家具及装饰品可以进场了

        ?

        (三)修复细节

        ?

        仔细检查之前的工作是否有遗漏及瑕疵

        ?

        (四)机电调试

        ?

        消费者可以用电工专业试电笔对每个插座进行测试,看是不是通电,将开关都打开查看有无问题。

        ?

        (五)收尾工作

        ?

        测试甲醛是否超标

        ?

        保洁进场

        ?

        消费者竣工验收

        ?

        希望这份装修流程(表)能够帮助到您!
        MORE
        今天和大家科普一下装修的大概流程是什么?大家说说装修前、中、后期装修公司具体需要做哪些工作:一、装修前期(一)物业办理开工手续 开工前需要和小区的物业办理以下的几类装修手续,然后才能顺利开工哦。







        ?

        1、向物业提供办公室的装修图纸,物业主要审查水电和墙体的拆改项目是否合格;

        ?

        2、办理“开工证”,这是便于物业检查的工期证明;

        ?

        3、为工人办理出入证明;

        ?

        4、缴纳装修保证金,(只要正常施工,一般在装修完工后的3个月内退还);

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        5、缴纳垃圾清运费,这是用来支付物业清理装修垃圾的费用。

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        (二)开工前准备工作

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        1、中国人是比较讲究风水的,一般在开工前,会准备一个开工仪式,预祝装修一切顺利。

        ?

        2、会在工地放一些标识标牌,时刻提醒大家装修注意事项。例如:施工现场严禁吸烟、请节约用水用电、下班关好水电门窗等;

        ?

        3、设施搭建、放线等工作都需要在这个时间段做。

        ?

        ?

        二、装修中期

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        开工后按照主体拆改-水电改造-泥瓦工-木工-油漆工的顺序进行施工:

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        (一)主体拆改

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        主体拆改,让空间更实用。

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        主体拆改是最先做的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、地面、天花、消防换塑钢窗等等。拆改完的垃圾要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了

        ?

        方便施工。

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        (二)水电改造

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        俗话说水电改造,是没有后悔药吃的。

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        例如砖上了墙、吊顶一封上,再想加插座、开关可就很难咯。所以,一定要确定好开关、灯具、洗浴盆、冰箱等确切的位置。

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        提醒大家:洗手盆下面的墙上,最好留电源插座,方便装热水开关。

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        (三)泥瓦、木工、油漆工上场

        ?

        1、泥瓦工是做卫生间防水、铺贴瓷砖等项目,一般先铺茶水间和卫生间及个人办公室等空间,最后再铺公共部分;

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        2、木工包括吊顶、地板、家具制作等;

        ?

        3、油漆工程主要就是墙面装修装饰,还有吊顶刷漆。刷漆的工序比较复杂一点,拿墙漆来说,刮腻子等腻子干后才能刷底漆和面漆。

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        三、装修后期

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        (一)安装工作

        ?

        门、灯具、地插、洁具、插座开关等安装

        ?

        (二)软装进场

        ?

        提前定制好的家具及装饰品可以进场了

        ?

        (三)修复细节

        ?

        仔细检查之前的工作是否有遗漏及瑕疵

        ?

        (四)机电调试

        ?

        消费者可以用电工专业试电笔对每个插座进行测试,看是不是通电,将开关都打开查看有无问题。

        ?

        (五)收尾工作

        ?

        测试甲醛是否超标

        ?

        保洁进场

        ?

        消费者竣工验收

        ?

        希望这份装修流程(表)能够帮助到您!
        至少3天才能出方案?设计师都做了什么工作?
        至少3天才能出方案?设计师都做了什么工作?
        消费者由于团队扩大或其他原因急于筹划新办公室,找到空间设计公司以后,往往希望尽快产出方案,恨不得当天晚上不管加班到多晚都必须得出一版。空间设计公司往往都会告知xx平米以内x天能出方案,xx平米以上x天能出方案,那么在x天时间里,设计师都会做什么工作呢?是否值得消费者的等待?

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        总的来说空间设计公司整个设计流程会分为6个步骤,分别为:准备工作、概念设计、平面布置图设计、效果图设计、软装设计、制作汇报文件。我们来一

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        一说一下。

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        ?

        一、准备工作

        ?

        在这个阶段,设计师需要调研消费者的企业背景信息,从官网、网络新闻、官方社交媒体着手,以此来深入了解消费者的企业是一种什么样的行业、行业文化、

        ?

        企业文化、企业发展阶段、创始人风格等。

        ?



        ?

        接着,设计师会分析消费者具体的企业信息,例如人员数量、企业架构/部门划分,以此来制作功能气泡图,举个例子:

        ?

        核心部门—作为链接其他职能的枢纽,会放在中心区域,与其他职能沟通更密切;

        ?

        销售部—周围布置洽谈间,方便随时与客户、合作伙伴洽谈;

        ?

        前台—周围设置行政仓库,方便储存行政物料;

        ?

        设计—设置书架与头脑风暴区;

        ?

        CEO办公室/位—考察企业文化开放程度来决定是否设置独立办公室。

        ?

        在划分区域的时候,设计师也会考虑风水的问题,例如:

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        入户不能一眼望到底—漏财;

        ?

        CEO办公室/位 要在东南角—镇守;

        ?

        财务不放在入口处—守不住财。

        ?

        ?

        二、概念设计

        ?

        设计师在本阶段会根据上一步获得的信息,利用设计概念并以其为主线贯穿全部设计过程,这就是概念设计。这时候设计师脑海里的想法会经历由粗到精,

        ?

        由模糊到清晰,由抽象到具体不断进化的过程。

        ?

        三、平面布置图设计

        ?

        完成概念设计以后,设计师需要将具体方案呈现给消费者,这时候会先绘制平面布置图,以这简明图解形式来表示建筑物、构筑物、设施、设备等的相对平

        ?

        面位置,让消费者一目了然看清布局、尺寸、动线。

        ?

        ?



        ?

        四、效果图设计

        ?

        效果图是设计师表达创意构思,并通过3D效果图制作软件,将创意构思进行形象化再现的形式。它通过对物体的造型、结构、色彩、质感等诸多因素的忠实表现。

        ?

        效果图真实地再现设计师的创意,从而沟通设计师与观者之间视觉语言的联系,使人们更清楚地了解设计的各项性能、构造、材料、结合方法等之间的关系。

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        ?

        五、软装设计

        ?

        空间内所有可移动的元素统称软装,软装的元素包括家具、装饰画、陶瓷、花艺绿植、窗帘布艺、灯饰、其它装饰摆件等。

        ?

        设计师根据上述设计好的空间效果图,以及消费者需求、企业文化、消费者预算,为消费者提供适合的、风格配套的软装方案,最终使得整个空间

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        呈现和谐温馨/年轻时尚/充满创意/严肃认真的样子。

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        ?

        六、制作汇报文件

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        终于到了最后一步,经过以上的准备,设计师把所有的分析、设计理念、平面及概念设计图都汇总起来,连同其他项目信息一起形成定制化的汇报文件,

        ?

        让客户清晰明了的看到设计、工期、服务、价格等信息。

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        好了,经过以上这么多准备,你还觉得3天的方案制作时间长吗?

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        MORE
        消费者由于团队扩大或其他原因急于筹划新办公室,找到空间设计公司以后,往往希望尽快产出方案,恨不得当天晚上不管加班到多晚都必须得出一版。空间设计公司往往都会告知xx平米以内x天能出方案,xx平米以上x天能出方案,那么在x天时间里,设计师都会做什么工作呢?是否值得消费者的等待?

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        总的来说空间设计公司整个设计流程会分为6个步骤,分别为:准备工作、概念设计、平面布置图设计、效果图设计、软装设计、制作汇报文件。我们来一

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        一说一下。

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        一、准备工作

        ?

        在这个阶段,设计师需要调研消费者的企业背景信息,从官网、网络新闻、官方社交媒体着手,以此来深入了解消费者的企业是一种什么样的行业、行业文化、

        ?

        企业文化、企业发展阶段、创始人风格等。

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        ?

        接着,设计师会分析消费者具体的企业信息,例如人员数量、企业架构/部门划分,以此来制作功能气泡图,举个例子:

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        核心部门—作为链接其他职能的枢纽,会放在中心区域,与其他职能沟通更密切;

        ?

        销售部—周围布置洽谈间,方便随时与客户、合作伙伴洽谈;

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        前台—周围设置行政仓库,方便储存行政物料;

        ?

        设计—设置书架与头脑风暴区;

        ?

        CEO办公室/位—考察企业文化开放程度来决定是否设置独立办公室。

        ?

        在划分区域的时候,设计师也会考虑风水的问题,例如:

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        入户不能一眼望到底—漏财;

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        CEO办公室/位 要在东南角—镇守;

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        财务不放在入口处—守不住财。

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        ?

        二、概念设计

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        设计师在本阶段会根据上一步获得的信息,利用设计概念并以其为主线贯穿全部设计过程,这就是概念设计。这时候设计师脑海里的想法会经历由粗到精,

        ?

        由模糊到清晰,由抽象到具体不断进化的过程。

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        三、平面布置图设计

        ?

        完成概念设计以后,设计师需要将具体方案呈现给消费者,这时候会先绘制平面布置图,以这简明图解形式来表示建筑物、构筑物、设施、设备等的相对平

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        面位置,让消费者一目了然看清布局、尺寸、动线。

        ?

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        四、效果图设计

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        效果图是设计师表达创意构思,并通过3D效果图制作软件,将创意构思进行形象化再现的形式。它通过对物体的造型、结构、色彩、质感等诸多因素的忠实表现。

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        效果图真实地再现设计师的创意,从而沟通设计师与观者之间视觉语言的联系,使人们更清楚地了解设计的各项性能、构造、材料、结合方法等之间的关系。

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        五、软装设计

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        空间内所有可移动的元素统称软装,软装的元素包括家具、装饰画、陶瓷、花艺绿植、窗帘布艺、灯饰、其它装饰摆件等。

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        设计师根据上述设计好的空间效果图,以及消费者需求、企业文化、消费者预算,为消费者提供适合的、风格配套的软装方案,最终使得整个空间

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        呈现和谐温馨/年轻时尚/充满创意/严肃认真的样子。

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        六、制作汇报文件

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        终于到了最后一步,经过以上的准备,设计师把所有的分析、设计理念、平面及概念设计图都汇总起来,连同其他项目信息一起形成定制化的汇报文件,

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        让客户清晰明了的看到设计、工期、服务、价格等信息。

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        好了,经过以上这么多准备,你还觉得3天的方案制作时间长吗?

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        苏州办公室装修:如何选择靠谱办公室装修公司
        苏州办公室装修:如何选择靠谱办公室装修公司
        今天和大家讨论的主题是如何选择靠谱的办公室装修公司。大家都知道,选择一家靠谱的办公室装修公司,意味着放心、安全、省钱、省时间。而一般一个办公室装修的工期,不仅需要费用可观的装修费,也需要一定的时间周期。既然花了钱、花了时间,那为什么不首先选择一个靠谱的办公室装修公司呢?

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        选择靠谱的装修公司可以省钱

        靠谱的办公室装修公司,一是有丰富的装修案例,而这些装修案例,一般都代表着这家公司拥有丰富的设计经验和施工经验。一是有着全局把控的设计、施工流程。我们都知道,从客户与装修公司联系之初,直到最后施工验收、维修回保,中间是一个可以宏观把控的整体操作流程,每一个流程里面都会有相对应的操作规范。而这些规范,是可以保障每个环节的有序开展,避免出现工程问题。


        正如我们的小标题所讲的,选择靠谱的装修公司可以省钱,我们来理解一下,省钱的概念。这里所讲的省钱,可以从三方面角度来考虑,第一是此次装修所支出的费用,包含设计费以及装修施工等费用;第二是由工程所产生的维修甚至是重新装修的二次费用;第三是由装修施工周期,影响企业正常经营所产生的业绩。

        讲的明白一点呢,就是通常一笔装修费用,是由看得到和看不到所组成的。看得到的就是我们的设计装修费用,以及材料费、施工费等等。而看不到的,则是靠谱的装修公司,会保证企业的装修材料是环保安全的,装修的周期是确定的,不会因此产生后期较多的维修甚至是重新装修的成本费用。

        同时,正是因为工期的保障,让企业按照既定情况开展经营,不影响企业正常运转。所以,从这个角度来讲,选择靠谱的装修公司是可以省钱的。


        选择靠谱的装修公司有合理的策划方案

        很多事情的成功,就是靠的前期良好沟通策划。正如我们的办公室装修一样,一份良好的设计方案,是需要设计师与客户进行良好的沟通。靠谱的办公室装修公司,会有多名经验丰富的设计师,而这些设计方案中,会对全局进行把控和统筹,我们要把办公室装修方案力争做到最完美。合理的策划方案中,将节约后期因为方案修改事宜,影响工期的时间。当然,为确保方案的完美,客户在与设计师沟通的时候,要将需求完美的展现出来,避免沟通有误。


        靠谱装修公司会首先选择环保材料

        大家都知道,办公室装修过程中,无可避免的会使用到装修材料和办公材料。环保的装修材料和办公材料,将为我们良好的办公环境起到非常大的作用,不仅有助于保障我们的身心安全,更能让我们在工作过程中保持稳定的工作状态。在同等材质的情况下,靠谱的装修公司,会根据客户的需求来决定购买什么档次的,比如中高档装修时,会选择对应的中高档的材料。选择靠谱的办公室装修公司,其实更多的不仅仅是在工期、材料、设计、施工各个流程环节中做到万无一失,更多的是让自己更放心、更安心。

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        今天和大家讨论的主题是如何选择靠谱的办公室装修公司。大家都知道,选择一家靠谱的办公室装修公司,意味着放心、安全、省钱、省时间。而一般一个办公室装修的工期,不仅需要费用可观的装修费,也需要一定的时间周期。既然花了钱、花了时间,那为什么不首先选择一个靠谱的办公室装修公司呢?

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        选择靠谱的装修公司可以省钱

        靠谱的办公室装修公司,一是有丰富的装修案例,而这些装修案例,一般都代表着这家公司拥有丰富的设计经验和施工经验。一是有着全局把控的设计、施工流程。我们都知道,从客户与装修公司联系之初,直到最后施工验收、维修回保,中间是一个可以宏观把控的整体操作流程,每一个流程里面都会有相对应的操作规范。而这些规范,是可以保障每个环节的有序开展,避免出现工程问题。


        正如我们的小标题所讲的,选择靠谱的装修公司可以省钱,我们来理解一下,省钱的概念。这里所讲的省钱,可以从三方面角度来考虑,第一是此次装修所支出的费用,包含设计费以及装修施工等费用;第二是由工程所产生的维修甚至是重新装修的二次费用;第三是由装修施工周期,影响企业正常经营所产生的业绩。

        讲的明白一点呢,就是通常一笔装修费用,是由看得到和看不到所组成的。看得到的就是我们的设计装修费用,以及材料费、施工费等等。而看不到的,则是靠谱的装修公司,会保证企业的装修材料是环保安全的,装修的周期是确定的,不会因此产生后期较多的维修甚至是重新装修的成本费用。

        同时,正是因为工期的保障,让企业按照既定情况开展经营,不影响企业正常运转。所以,从这个角度来讲,选择靠谱的装修公司是可以省钱的。


        选择靠谱的装修公司有合理的策划方案

        很多事情的成功,就是靠的前期良好沟通策划。正如我们的办公室装修一样,一份良好的设计方案,是需要设计师与客户进行良好的沟通。靠谱的办公室装修公司,会有多名经验丰富的设计师,而这些设计方案中,会对全局进行把控和统筹,我们要把办公室装修方案力争做到最完美。合理的策划方案中,将节约后期因为方案修改事宜,影响工期的时间。当然,为确保方案的完美,客户在与设计师沟通的时候,要将需求完美的展现出来,避免沟通有误。


        靠谱装修公司会首先选择环保材料

        大家都知道,办公室装修过程中,无可避免的会使用到装修材料和办公材料。环保的装修材料和办公材料,将为我们良好的办公环境起到非常大的作用,不仅有助于保障我们的身心安全,更能让我们在工作过程中保持稳定的工作状态。在同等材质的情况下,靠谱的装修公司,会根据客户的需求来决定购买什么档次的,比如中高档装修时,会选择对应的中高档的材料。选择靠谱的办公室装修公司,其实更多的不仅仅是在工期、材料、设计、施工各个流程环节中做到万无一失,更多的是让自己更放心、更安心。

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        收房checklist
        收房checklist
        2020-09-22
        验房的重要性在于让我们全面了解办公室的质量问题,也能避免日后产生扯皮问题,今天我们就一起来聊一下关于收房应该注意哪些事项。验收现场交底时一般由消费者、设计师、工程监理、施工负责人四方参与。









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        一、电路验收

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        消费者可以用电工专业试电笔对每个插座进行测试,看是不是通电,将开关都打开查看有无问题。

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        弱电验收中需要查看整个网络配线情况,各办公位是否都配置了网线,位置是否合适,是否能正常连接到电脑与网络。

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        二、水路验收

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        水路验收主要是针对于茶水间和卫生间。验收水龙头时应查看是否出水,水流是否流畅,通水一段时间观察水管有没有漏水现象,可以拿纸巾擦拭接头、弯头,检测位

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        置是不是有水珠或者呈现渗漏的情况发生。

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        在验收给水排水管道的时候,我们要检查管道的质量,阀门是否安装正确,开关是不是灵活,记得要通水试压哦,看看有没有漏水渗水的现象。

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        三、墙面验收

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        墙面验收首先用专业的空鼓锤轻敲墙面是否出现空鼓情况,整体视觉效果是否清新整洁。

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        用阴阳角尺来检测所有阴阳角的方正度,按照国家要求阴阳角的偏差不能超过3毫米,其次用2米靠尺和塞尺来检查墙面的平整度和水平度,国家规范要求也是偏差不能

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        超过3毫米。

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        如果墙面是贴瓷砖,则应该看瓷砖面层是否粘贴牢固、无缺棱掉角、面层无裂纹损伤、色泽一致、对缝砂浆饱满、线条顺直。

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        如果墙面是刷漆的情况,验收应在涂料干燥后,在天然光线下采取目测和手感的方式验收。墙面的乳胶漆需要注意是否脱皮、漏刷、透底等问题,应该要做到表面无皱

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        皮、颜色一致、无刷纹。

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        四、地面验收

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        地面验收主要检查平整度,这时需要借助一定的验收工具,利用靠尺进行检测,地面平整度的偏差要控制在4毫米以内,这样才合格。

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        还应检测地面的空鼓率,可以通过敲打地砖、地板,检查是否贴实,有无空鼓现象。

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        另外就是查看地砖、地胶、地毯的拼接,是不是规整一致、有无破裂、碎角现象发生。如果是花砖,则应该查看腰线位置是不是准确,有无偏位或高低不平现象发生。

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        五、顶面验收

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        验收顶面的时候,要注意查看顶面是否平整,以及是否出现污染、折裂、缺损等情况。如果顶面贴壁纸则要看是否规整。

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        六、家具验收

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        家具验收主要查看家具表面是否有破损,柜门、抽屉、锁等是否好用,家具是否稳固,有无晃动,椅子扶手等零部件是否稳固,有无缺损。

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        对于柜体柜门来讲,要看开关是不是正常,柜门开启时应该是操作简便、没有异声。还有柜门把手和各类锁具安装位置是不是准确,开启是不是正常。

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        七、空调验收

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        安装空调,它所装置的位置是很有讲究的,并非是消费者喜欢哪里就安装在哪里,如果安装不恰当则会影响到空调的效果。验收空调一般有几步动作:

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        1、检查设备的品牌、规格型号、数量与合同约定是否一致;

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        2、检查空调噪音是否符合要求,空调运转会发出一定的噪音,但是噪音过大,则有可能是装置不当造成的。验收时,要注意空调的噪音必须小于或等于48分贝。

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        3、管路验收,空调所用铜管、水管、信号线管、电源线管的走向应尽可能横平竖直,以求美观。

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        以上就是办公室验收时需要特别注意的几项,只有这些都符合标准,才能和装修公司签订相关协议,如果有任何问题都要及时和装修公司协商并处理。

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        验房的重要性在于让我们全面了解办公室的质量问题,也能避免日后产生扯皮问题,今天我们就一起来聊一下关于收房应该注意哪些事项。验收现场交底时一般由消费者、设计师、工程监理、施工负责人四方参与。









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        一、电路验收

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        消费者可以用电工专业试电笔对每个插座进行测试,看是不是通电,将开关都打开查看有无问题。

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        弱电验收中需要查看整个网络配线情况,各办公位是否都配置了网线,位置是否合适,是否能正常连接到电脑与网络。

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        二、水路验收

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        水路验收主要是针对于茶水间和卫生间。验收水龙头时应查看是否出水,水流是否流畅,通水一段时间观察水管有没有漏水现象,可以拿纸巾擦拭接头、弯头,检测位

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        置是不是有水珠或者呈现渗漏的情况发生。

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        在验收给水排水管道的时候,我们要检查管道的质量,阀门是否安装正确,开关是不是灵活,记得要通水试压哦,看看有没有漏水渗水的现象。

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        三、墙面验收

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        墙面验收首先用专业的空鼓锤轻敲墙面是否出现空鼓情况,整体视觉效果是否清新整洁。

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        用阴阳角尺来检测所有阴阳角的方正度,按照国家要求阴阳角的偏差不能超过3毫米,其次用2米靠尺和塞尺来检查墙面的平整度和水平度,国家规范要求也是偏差不能

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        超过3毫米。

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        如果墙面是贴瓷砖,则应该看瓷砖面层是否粘贴牢固、无缺棱掉角、面层无裂纹损伤、色泽一致、对缝砂浆饱满、线条顺直。

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        如果墙面是刷漆的情况,验收应在涂料干燥后,在天然光线下采取目测和手感的方式验收。墙面的乳胶漆需要注意是否脱皮、漏刷、透底等问题,应该要做到表面无皱

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        皮、颜色一致、无刷纹。

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        四、地面验收

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        地面验收主要检查平整度,这时需要借助一定的验收工具,利用靠尺进行检测,地面平整度的偏差要控制在4毫米以内,这样才合格。

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        还应检测地面的空鼓率,可以通过敲打地砖、地板,检查是否贴实,有无空鼓现象。

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        另外就是查看地砖、地胶、地毯的拼接,是不是规整一致、有无破裂、碎角现象发生。如果是花砖,则应该查看腰线位置是不是准确,有无偏位或高低不平现象发生。

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        五、顶面验收

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        验收顶面的时候,要注意查看顶面是否平整,以及是否出现污染、折裂、缺损等情况。如果顶面贴壁纸则要看是否规整。

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        六、家具验收

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        家具验收主要查看家具表面是否有破损,柜门、抽屉、锁等是否好用,家具是否稳固,有无晃动,椅子扶手等零部件是否稳固,有无缺损。

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        对于柜体柜门来讲,要看开关是不是正常,柜门开启时应该是操作简便、没有异声。还有柜门把手和各类锁具安装位置是不是准确,开启是不是正常。

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        七、空调验收

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        安装空调,它所装置的位置是很有讲究的,并非是消费者喜欢哪里就安装在哪里,如果安装不恰当则会影响到空调的效果。验收空调一般有几步动作:

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        1、检查设备的品牌、规格型号、数量与合同约定是否一致;

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        2、检查空调噪音是否符合要求,空调运转会发出一定的噪音,但是噪音过大,则有可能是装置不当造成的。验收时,要注意空调的噪音必须小于或等于48分贝。

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        3、管路验收,空调所用铜管、水管、信号线管、电源线管的走向应尽可能横平竖直,以求美观。

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        以上就是办公室验收时需要特别注意的几项,只有这些都符合标准,才能和装修公司签订相关协议,如果有任何问题都要及时和装修公司协商并处理。

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        办公室装修最后悔的5件事
        办公室装修最后悔的5件事
        今天和大家说的这个话题,大概能说上个三天三夜不停歇。想必很多人在装修完都会有一些遗憾,觉得当初我要是多做这一步,多做那一步就好了:什么找熟人装修结果被“杀熟”、签合同不仔细责任都落在自己头上等等。







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        后悔的事情实在太多,一篇文章肯定说不完,所以先为大家盘点一下装修完最后悔的这5件事,给即将装修的朋友们做一些参考,可以避开不少问题。顺便记

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        得看一看你是否中奖哦!

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        一、找熟人装修

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        第一个说到的这个问题,就有好多消费者有苦水要倒,找熟人装修,认为熟人肯定比游击队、装修公司要靠谱,认为熟人不可能坑自己,然而根据网上成千

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        上百个找熟人装修的例子,给大家讲讲,找熟人装修有哪些弊端:

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        (一)没有正规合同难诉讼:

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        由于“熟人”关系,基本不签订正规合同,更多的是口头协议,不具有法律效应,如若出现大的装修质量问题,消费者想要用法律武器保护自己的利益却没

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        有合法有效的证据。

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        (二)杀熟:

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        通常他们说只收取成本费,但是后续不断增加装修项目,那么向消费者收的材料费自然就增多了不少;在建材上偷工减料,甚至以次充好;没有正规的团队,

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        工作起来比较随意,比如说拖延时间,造成工程延期等情况发生。

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        (三)出了问题碍于面子得过且过:

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        正规装修公司都会有售后服务,如果出现装修质量问题,装修公司会负责维修。然而找熟人装修,常常会碍于面子,出了问题也不好意思去找他们,实际上就

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        跟没有售后一样。

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        二、签订合同时不仔细

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        面对密密麻麻的字,大多数人在签订合同时都没有办法仔细看完,匆忙略过后假装自己都看完了,然后就签下自己的大名,等到出了问题时再看合同便傻眼,

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        全是自己的责任,所有就算不能全部看完,我们也需要知道,签订合同时哪些点一定要注意:

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        (一)装修公司的名称:

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        签订合同时,要特别留心公司的名称,即装修公司的名称是否与其营业执照上的名称一致,以防不法经营者钻空子。

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        (二)必须注明的事项:

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        在施工合同中,应该详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和张改验收等)、甲乙双方各自提供材料的明细表及日期、违约金的赔付

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        比例等重要事项。

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        (三)装修材料的注明:

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        地、顶、面等所用材料的详细品牌、型号。

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        (四)付款节点:

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        首次付总工程款的百分之几,中间付百分之几,尾款什么时候支付等都要看清楚。

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        (五)售后服务:

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        消费者在签订合同时应看清保修时间、期限等内容,以防日后出现问题,装修公司把风险全部留给消费者。

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        三、办公室风格混搭

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        一般情况下,设计师出方案之前,会首先分析消费者的需求,然后再深入研究企业文化、品牌信息、了解企业的过去与现在、以及企业长远的发展目标,然后

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        将以上信息用设计的力量传递到空间的每个角落,结合某种风格来设计。

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        但是很多消费者在装修方案落定后,强行加入自己喜欢的风格,举两个例子让大家感受一下:

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        一个很年轻化的互联网公司,整体风格都是简约风,看上去非常舒适,但是因为某领导个人喜爱,非要强行加入一张充满中式风格的八仙桌在会议室,这么做的

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        后果就是感觉很突兀;

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        在另一个公司,因为员工的年龄都比较大,而且公司业务偏严谨,所以风格是比较典雅的欧式风格,但是老板比较喜欢山水画,把原本大厅放油画的位置换成了巨

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        幅山水画,那个场面大家自行想象一下。

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        所以想要一个好的办公室体验,需要尽量保持风格的统一性。如果喜欢混搭风,也可以在设计之初提出来,但是办公室装修混搭风的设计并不是所有风格杂糅在一起

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        的胡乱搭配,盲目的混搭会让空间显得杂乱不堪。强行混搭的后果就是“四不像”

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        四、一味追求低价

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        很多人在装修的时候,本着节约成本的做法,一味追求低价,想着购买便宜的主辅材料没有什么大不了,用什么不是用呢?

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        而这样做的后果,其实严重影响到之后的生活和工作,常见的就是墙皮脱落、屋顶漏水、门窗不好推拉……,消费者会经常因为这些琐碎的事情而烦恼,带来的

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        体验感也是极差。所以在装修时,下面这些材料一定不能省:

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        (一)水电材料不能省:

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        这些每天都常用且必须用的东西,又是隐蔽工程,一旦发生问题轻则敲掉重新做,重则危及人身安全。

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        (二)墙面涂料不能省:

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        如果因贪图便宜而选用劣质涂料的话,不仅会影响整个墙面的装饰效果,而且还可能因为甲醛等有害物质的含量过高,而影响员工的身体健康,得不偿失。

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        (三)门窗不能省:

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        当大家都在安静的工作时,来回开门(窗)刺耳的噪音可能会让人想骂街,打扰到员工导致工作效率跟不上不划算。

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        (四)防水材料不能省:

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        如果防水没有做好的话,会有可能漏水到楼下遭到邻居投诉,或者渗水到自己的墙壁上导致墙面发霉,后期再修补的话,就太麻烦了,所以提前做好防水工作,

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        杜绝后患。

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        这次和大家聊了装修说什么也不能省的地方,下次和大家聊聊哪些地方是可以省钱的。

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        五、验收不仔细

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        很多消费者对验收工作不重视,造成本来能及时处理的问题不能在第一时间处理,等到验收过后出现问题时再找装修公司进行维修,有可能出现双方扯皮现象。

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        所以验收工作非常重要,需要着重验收的有:

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        (一)效果是否与预期差别太大:

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        主要看整体风格是否与效果图相似,例如原先说好的装修成中式风格,结果验收时确是欧式风格。但是也要切记实体效果不可能完全与效果图一样,因为效果图

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        上展现出来的灯光、色调等,大多是设计师们利用专业电脑软件修饰而成的,与自然条件下的实际效果是有区别的。

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        (二)基础验收

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        1、水电验收:一般用灯具试亮来检查开关和照明是否正常,可以用专业试电笔来对每一处插座开关进行通电测试;关于水路安装的验收就是看水龙头是不是安稳,

        ?

        水管是否有漏水现象,出水是不是流畅,还要检查一下水龙头下的地面是否有积水现象。

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        2、管道验收:准备一盆水倒进排水口,看看水是不是顺利地流走。

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        3、油漆验收:验收时注意手感是否与之前的小样板一致,乳胶漆应该是平整光滑的,还要观察是否有渗透脱皮的现象。

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        4、墙砖和地砖验收:要看表面是否平整,砖面是不是有破损,花砖和腰线的距离是不是准确,偏差度不能超过规定。

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        5、门窗验收:看门把手和锁具的安装位置是不是准确,开关时有无异样的噪音。

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        以上的事情你有中奖吗?还有哪些让你觉得后悔遗憾的事情?下期我们再来吐槽一波呀!

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        MORE
        今天和大家说的这个话题,大概能说上个三天三夜不停歇。想必很多人在装修完都会有一些遗憾,觉得当初我要是多做这一步,多做那一步就好了:什么找熟人装修结果被“杀熟”、签合同不仔细责任都落在自己头上等等。







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        后悔的事情实在太多,一篇文章肯定说不完,所以先为大家盘点一下装修完最后悔的这5件事,给即将装修的朋友们做一些参考,可以避开不少问题。顺便记

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        得看一看你是否中奖哦!

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        一、找熟人装修

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        第一个说到的这个问题,就有好多消费者有苦水要倒,找熟人装修,认为熟人肯定比游击队、装修公司要靠谱,认为熟人不可能坑自己,然而根据网上成千

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        上百个找熟人装修的例子,给大家讲讲,找熟人装修有哪些弊端:

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        (一)没有正规合同难诉讼:

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        由于“熟人”关系,基本不签订正规合同,更多的是口头协议,不具有法律效应,如若出现大的装修质量问题,消费者想要用法律武器保护自己的利益却没

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        有合法有效的证据。

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        (二)杀熟:

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        通常他们说只收取成本费,但是后续不断增加装修项目,那么向消费者收的材料费自然就增多了不少;在建材上偷工减料,甚至以次充好;没有正规的团队,

        ?

        工作起来比较随意,比如说拖延时间,造成工程延期等情况发生。

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        (三)出了问题碍于面子得过且过:

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        正规装修公司都会有售后服务,如果出现装修质量问题,装修公司会负责维修。然而找熟人装修,常常会碍于面子,出了问题也不好意思去找他们,实际上就

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        跟没有售后一样。

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        二、签订合同时不仔细

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        面对密密麻麻的字,大多数人在签订合同时都没有办法仔细看完,匆忙略过后假装自己都看完了,然后就签下自己的大名,等到出了问题时再看合同便傻眼,

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        全是自己的责任,所有就算不能全部看完,我们也需要知道,签订合同时哪些点一定要注意:

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        (一)装修公司的名称:

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        签订合同时,要特别留心公司的名称,即装修公司的名称是否与其营业执照上的名称一致,以防不法经营者钻空子。

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        (二)必须注明的事项:

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        在施工合同中,应该详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和张改验收等)、甲乙双方各自提供材料的明细表及日期、违约金的赔付

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        比例等重要事项。

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        (三)装修材料的注明:

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        地、顶、面等所用材料的详细品牌、型号。

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        (四)付款节点:

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        首次付总工程款的百分之几,中间付百分之几,尾款什么时候支付等都要看清楚。

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        (五)售后服务:

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        消费者在签订合同时应看清保修时间、期限等内容,以防日后出现问题,装修公司把风险全部留给消费者。

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        三、办公室风格混搭

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        一般情况下,设计师出方案之前,会首先分析消费者的需求,然后再深入研究企业文化、品牌信息、了解企业的过去与现在、以及企业长远的发展目标,然后

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        将以上信息用设计的力量传递到空间的每个角落,结合某种风格来设计。

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        但是很多消费者在装修方案落定后,强行加入自己喜欢的风格,举两个例子让大家感受一下:

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        一个很年轻化的互联网公司,整体风格都是简约风,看上去非常舒适,但是因为某领导个人喜爱,非要强行加入一张充满中式风格的八仙桌在会议室,这么做的

        ?

        后果就是感觉很突兀;

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        在另一个公司,因为员工的年龄都比较大,而且公司业务偏严谨,所以风格是比较典雅的欧式风格,但是老板比较喜欢山水画,把原本大厅放油画的位置换成了巨

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        幅山水画,那个场面大家自行想象一下。

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        所以想要一个好的办公室体验,需要尽量保持风格的统一性。如果喜欢混搭风,也可以在设计之初提出来,但是办公室装修混搭风的设计并不是所有风格杂糅在一起

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        的胡乱搭配,盲目的混搭会让空间显得杂乱不堪。强行混搭的后果就是“四不像”

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        四、一味追求低价

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        很多人在装修的时候,本着节约成本的做法,一味追求低价,想着购买便宜的主辅材料没有什么大不了,用什么不是用呢?

        ?

        而这样做的后果,其实严重影响到之后的生活和工作,常见的就是墙皮脱落、屋顶漏水、门窗不好推拉……,消费者会经常因为这些琐碎的事情而烦恼,带来的

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        体验感也是极差。所以在装修时,下面这些材料一定不能省:

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        (一)水电材料不能省:

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        这些每天都常用且必须用的东西,又是隐蔽工程,一旦发生问题轻则敲掉重新做,重则危及人身安全。

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        (二)墙面涂料不能省:

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        如果因贪图便宜而选用劣质涂料的话,不仅会影响整个墙面的装饰效果,而且还可能因为甲醛等有害物质的含量过高,而影响员工的身体健康,得不偿失。

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        (三)门窗不能省:

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        当大家都在安静的工作时,来回开门(窗)刺耳的噪音可能会让人想骂街,打扰到员工导致工作效率跟不上不划算。

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        (四)防水材料不能省:

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        如果防水没有做好的话,会有可能漏水到楼下遭到邻居投诉,或者渗水到自己的墙壁上导致墙面发霉,后期再修补的话,就太麻烦了,所以提前做好防水工作,

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        杜绝后患。

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        这次和大家聊了装修说什么也不能省的地方,下次和大家聊聊哪些地方是可以省钱的。

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        五、验收不仔细

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        很多消费者对验收工作不重视,造成本来能及时处理的问题不能在第一时间处理,等到验收过后出现问题时再找装修公司进行维修,有可能出现双方扯皮现象。

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        所以验收工作非常重要,需要着重验收的有:

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        (一)效果是否与预期差别太大:

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        主要看整体风格是否与效果图相似,例如原先说好的装修成中式风格,结果验收时确是欧式风格。但是也要切记实体效果不可能完全与效果图一样,因为效果图

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        上展现出来的灯光、色调等,大多是设计师们利用专业电脑软件修饰而成的,与自然条件下的实际效果是有区别的。

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        (二)基础验收

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        1、水电验收:一般用灯具试亮来检查开关和照明是否正常,可以用专业试电笔来对每一处插座开关进行通电测试;关于水路安装的验收就是看水龙头是不是安稳,

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        水管是否有漏水现象,出水是不是流畅,还要检查一下水龙头下的地面是否有积水现象。

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        2、管道验收:准备一盆水倒进排水口,看看水是不是顺利地流走。

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        3、油漆验收:验收时注意手感是否与之前的小样板一致,乳胶漆应该是平整光滑的,还要观察是否有渗透脱皮的现象。

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        4、墙砖和地砖验收:要看表面是否平整,砖面是不是有破损,花砖和腰线的距离是不是准确,偏差度不能超过规定。

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        5、门窗验收:看门把手和锁具的安装位置是不是准确,开关时有无异样的噪音。

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        以上的事情你有中奖吗?还有哪些让你觉得后悔遗憾的事情?下期我们再来吐槽一波呀!

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